Annoncer une visite libre est un excellent moyen d’attirer l’attention sur votre propriété et vous donne un coup de pouce dans la vente de cette dernière.

Vous avez des suggestions par rapport à cet outil, c’est le moment!

L’outil se démarque surtout grâce aux options d’importations des carnets d’adresses maintenant disponibles.

Cet outil vous permet d’obtenir les contacts de votre compte courriel Gmail ou MSN (hotmail). La liste de tous vos contacts sera affichée avant d’envoyer le message. Vous pourrez alors cocher les adresses courriels des contacts à qui vous voulez faire parvenir votre courriel.

Prenez note que nous ne gardons pas copie de vos informations de connexion à votre boîte de courriels personnelle.

Les propriétaires pourront donc, grâce à cet outil, envoyer facilement à tous leurs contacts un lien vers leur propriété en les invitant à passer le mot pour les aider. Une belle visibilité supplémentaire sur leur annonce!

Cette fonction, du même coup, a également été rendue disponible aux acheteurs sur le site qui désirent partager leur intérêt pour une propriété.

Il y a une nouveauté qui vient d’être mise en ligne concernant l’outil “Votre Voisinage”, nouveauté d’il y a quelques jours.

Les vendeurs peuvent maintenant collaborer entre eux dans l’outil de voisinage afin de vendre encore mieux leurs quartiers. Lorsque connectés au site, les vendeurs voient un lien “Modifier ce lieu” lorsqu’ils regardent les entrées des autres vendeurs sur les cartes de recherche. En cliquant sur ce lien, ils peuvent modifier la description du lieu et ajouter des photos.

Notez que leur nom et un lien vers leur annonce est alors placé dans un historique de révision que tous les vendeurs peuvent consulter. Le but étant d’éviter qu’un vendeur essaie de dénigrer le quartier voisin au profit du sien!

En environ 2 semaines, près d’une centaine de clients ont commencés à utiliser l’outil, pour un total de plus de 400 lieux ajoutés sur les cartes!

Lorsqu’on magasine une nouvelle maison, on est à la recherche d’un bâtiment pour se loger, mais aussi d’un milieu où l’on se sentira bien et qui correspondra à notre style de vie. Dans cette optique, nous avons travaillé durant les dernières semaines sur un nouvel outil permettant à nos clients de “vendre leur quartier” aux acheteurs potentiels.

En se rendant dans leur Dossier en ligne, nos clients ont maintenant accès à un formulaire leur permettant d’ajouter sur nos carte de recherche Google tout ce qu’ils jugent être d’intérêt dans leur voisinage (voir ci-dessous pour explications). Il peut s’agir de services municipaux, de restaurants, de cinémas, de parcs, d’écoles… Bref, de tout ce qui fait que leur quartier est le plus bel endroit pour vivre sur la planète Terre! Il leur sera alors possible d’entrer une description de l’endroit et de joindre des photos qu’ils auront prises afin de transmettre aux visiteurs du site leur intérêt pour l’endroit.

Les lieux entrés par les vendeurs seront présentés aux visiteurs dans l’interface de recherche par carte. Au travers des petits icônes de maison à vendre vont apparaître des markers de couleurs différentes (selon le type de lieu) en forme de double flèche. Au survol, le nom du lieu entré et une photo ouvriront dans une petite fenêtre, invitant les visiteurs à cliquer pour en savoir plus. Une info-bulle contenant photos et description est alors affichée au visiteur directement dans la carte, pour éviter d’avoir à quitter l’interface de recherche.

Comment ajouter vos centres d’intérêts sur la carte ?

Voici un petit pas à pas pour vous guider dans l’ajout des lieux qui font de votre voisinage un endroit où il fait bon vivre :

NB : Cette fonction est réservé aux clients vendeurs pour l’instant…

1. Visitez le lieu, prenez quelques photos (640×480 idéalement);
2. Dans votre dossier sur DuProprio.com, cliquez sur le bouton “Votre Voisinage”;
3. Facultatif : Compléter les champ d’adresse du lieu ou son code postal. La carte devrait se positionner automatiquement au bon endroit;
4. Cliquez sur la carte Google pour sélectionner la position exacte de l’endroit;
5. Entrez une brève description du lieu en essayant de communiquer autant que possible la joie de vivre qu’il vous inspire;
6. Cliquez sur le bouton “Ajouter”;

Notez que vous pourrez à tout moment modifier la description du lieu et même lui ajouter des photos.

Pour ce faire :

1. Cliquez sur le bouton “Parcourir” ou “Browse”;
2. Sélectionnez la photo sur votre poste puis faites “Ouvrir”;
3. Appuyez sur le bouton “Go”;
4. Choisissez l’ordre d’apparition des photos en les faisant glisser avec la souris;

Alors, où se trouve la plus belle ville au Canada?

Les visiteurs qui ont une propriété dans leurs favoris recoivent un courriel à chaque fois que la description de la propriété est modifiée par le vendeur.

Chaque semaine, en moyenne 150 000 (115 000 DuProprio.com et 35 000 ByTheOwner.com) acheteurs potentiels entrent sur notre site par la page d’accueil.

Pour vous procurer une parution en page d’accueil, visitez la section Votre Dossier »

Frédérick Dubois, DuProprio.com
Programmation web et développement

Les clients ayant accès à un rapport d’opinion de la valeur marchande voient un encadré vert dans la section Votre dossier nommé Rapport de la valeur marchande. Dans cet encadré, on remarque une case à cocher libellée Afficher le rapport dans mon annonce. Lorsqu’un vendeur coche cette case, 2 liens vers le rapport apparaîssent dans son annonce. Un petit icône Modelo est placé à la droite du prix de sa propriété dans l’entête et une ligne Prix Modelo est affichée en dessous du prix demandé dans la description complète. L’image ci-dessous illustre l’exemple :

Plus de détails sur le blog de DuProprio »

Questions fréquentes sur le rapport de la valeur marchande »

Notez que Modelo est présentement dans la phase I de son intégration. Pour l’instant, les propriétaires de maisons unifamiliales de la région de Québec et de sa Rive-Sud sont plus susceptibles de recevoir un rapport de la valeur marchande pour leur propriété. Les vendeurs d’autres régions peuvent également y avoir accès dans certains cas, si le nombre de propriétés vendues récemment dans leur secteur le permet et si la description de leur propriété est suffisamment détaillée.

Si vous avez des questions concernant l’outil Modelo n’hésitez pas à écrire à modelo@duproprio.com

Frédérick Dubois, DuProprio.com
Programmation web et développement

Pourquoi cette mise à jour?

Parce que dans la page précédente nous ne trouvions pas assez claire la réponse à la question souvent posée Pourquoi choisir DuProprio? Aussi, le côté visuel de la page manquait quelque peu de finition.

Comment réglons nous le problème ?

En plus de retravailler les éléments visuels de cette section, nous avons décidé d’ajouter un tableau comparatif du service avec celui de quelques concurrents. C’est la meilleure façon de présenter notre service en mettant clairement en relief ce qui est inclus dans notre service.

Vous pensez vendre votre propriété bientôt? Je vous invite à visiter la section et à entrer le prix de vente désiré dans le champ au dessus du tableau comparatif. Les calculs et estimés y étant présentés s’adapteront à votre situation et vous permettront de mieux cerner le service offert par DuProprio.com dans votre région.

Frédérick Dubois, DuProprio.com
Programmation web et développement