La nouvelle recherche par carte Google mise en ligne la semaine dernière peut avoir eu dans certains dossiers un impact dans les statistiques détaillées de visites auxquelles les vendeurs ont accès.
Voici comment les statistiques sont compilées lors des visites dans la section de recherche par carte :
La liste de toutes les maisons vedettes, c’est dire les maisons affichées sur la page d’accueil, est maintenant disponible en cliquant sur le bandeau Maisons vedettes en haut de la page. Un petit plus pour nos clients ayant recours ce service!
La liste qui était utilisée précédemment et qui ne comportait pas de navigation séquentielle ou de photo demeure accessible dans les boîtes de navigation alternative.
Chaque semaine, en moyenne 150 000 (115 000 DuProprio.com et 35 000 ByTheOwner.com) acheteurs potentiels entrent sur notre site par la page d’accueil.
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Frédérick Dubois, DuProprio.com
Programmation web et développement
Je travaille actuellement sur un prototype de gestion automatique de campagne Google Adwords pour nos clients. Le but étant de créer, lors de l’activation d’une annonce, une campagne de mots-clés payants (voir les liens droite dans les résultats de recherche sur google.ca) basée sur le type de propriété et la ville.
La tactique? Avoir une campagne Adwords pour toutes les villes où nous avons des propriétés vendre. En réduisant au maximum le CPC (coût par clic) et en ayant une multitude de possiblités de mots-clés je vais m’assurer de maximiser le nombre de visites pour mon budget.
Nous devrions parvenir aller chercher une bonne quantité de visiteurs supplémentaires sur le site, en particulier dans les villes ou l’immobilier est moins “chaud”.
Eh oui, tout semblait trop facile, comme toujours… Je viens de recevoir un courriel de Google me disant que mon fichier xml ne peut être accepté car le Bulk Upload ne gère pas les devises canadiennes pour l’instant. J’ai également su que nous étions forcés d’afficher un prix en devise américaine sur notre site si on veut avoir un lien de nos items sur Base vers ByTheOwner. Je crois que ce que je vais faire sera d’afficher un prix en devise américaine sous le prix en devise canadienne mais seulement lorsque le visiteur est en provenance de Google. Ça devrait être plutôt simple détecter en php grâce $_SERVER[”HTTP_REFERER”].
J’ai commencé tester cette semaine l’API et l’upload en lot d’annonces sur le projet beta de google Google Base.
Google Base est une base de données en ligne offerte par google dans laquelle n’importe quel utilisateur peut afficher différents types de contenus. En gros, ça peut ressembler un site classique d’annonces classées. Plusieurs courtiers aux États-Unis affichent déj leurs propriétés dans cette base de données et semblent très satisfaits du résultat. Le produit ne semble pas encore aussi connu au Canada, mais comme tous les projets de Google, ça risque de changer très prochainement.
Je m’efforce donc de programmer un affichage automatisé des propriétés vendre de DuProprio.com sur Google Base. Il y a 3 méthodes pour envoyer une annonce sur Google Base. Celle que j’utilise est le Bulk Upload. Un fichier xml est créé tous les matins et envoyés Google Base. Ce fichier, contenant une description de toutes nos maisons, est traité sur le serveur de google.
Pour ceux qui désirerais annoncer une propriété ou tout autre type d’annonce, Google offre aussi un formulaire relativement simple permettant de créer une seule annonce la fois.
Il y a aussi l’API, que j’ai testé un peu en partant du démo que vous pouvez trouver ici. Cette méthode, qui demande plus de connaissances de programmation, peut offrir des résultats très intéressants. Il serait possible de programmer un interface permettant de créer, modifier, effacer ses annonces. La première version de mon travail visait créer les annonces sur Google Base au moment où elles sont entrées sur DuProprio. Ce qui m’as mis des batons dans les roues est l’authentification Javascript qui est nécessaire chaque fois que l’on accède l’API. L’idéal aurait été de pouvoir entrer un nom d’usager et un mot de passe dans mon code PHP et laisser l’authentification se faire en arrière-plan. L’option de faire se connecter sur Google chaque membre de l’équipe chaque fois qu’il active un dossier n’étant pas envisageable, j’ai dû changer de méthode.
Le Bulk Upload est donc plus simple, mais ne crée pas les propriétés en temps réel, ce qui est un peu dommage. Il faut également compter un délai pouvant aller jusqu’ 3 jours pour que Google valide le fichier xml que l’on compte lui envoyer. Cette vérification heureusement ne se fait que la première fois où l’on envoie le fichier…
J'ai pas de téléphone, je sors jamais, mais caché derrière mon clavier, en 140 caractères et moins, j'suis parlable.
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