DuProgrammeur

Voici le palmarès des propriétés les plus visitées pour le mois d’août! Encore une fois, les chalets scorent très haut. 4 positions sur 10, je m’avoue assez surpris!

01		Maison 2 étages 167 500$ Neufchatel 2861 Rue Carré des Argiles
02		Bungalow 179 500$ Neufchatel 6430 Rue Alexandre
03		Chalet 37 000$ Lachute 40 des lys
04		Chalet 36 000$ Mascouche À LIVRER SUR VOTRE TERRAIN, coquille de maison en bois rond
05		Bungalow 139 900$ Beauport 2356 boul. Louis XIV
06		Mi-étages avant et arrière 237 000$ Kitchener-Waterloo 249 Country Hill Drive
07		Chalet 60 000$ St-Adolphe-D’Howard 115 chemin Rustique
08		Bungalow 159 000$ St-Augustin-De-Desmaures 2061 Avenue 9 Ieme
09		Chalet 50 000$ Sherbrooke 2405, Chemin Lemire lot 32
10		Duplex 130 000$ Québec 515 Rue Raoul-Jobin

Lorsque vous achetez une nouvelle propriété et que vous notariez votre transaction afin de l’‘enregistrer’, le notaire vous mentionne une taxe que vous aurez à payer: la Taxe sur les droits de mutations immobilières.

En entendant le mot taxe, plusieurs personnes sursautent et se disent ‘Ah non! Pas encore une taxe!’. Malheureusement, c’est la réalité!

Cette taxe, on la surnomme ‘La Taxe de Bienvenue’. Historiquement, suite aux coupures du gouvernement provincial, cette taxe avait comme principal objectif de fournir aux municipalités une source de revenus supplémentaires.

Le ministre Bienvenue (ministre de l’époque qui est devenu le fameux juge Bienvenue, bien connu pour ses déclarations non-conformistes) a alors permis aux municipalités de taxer les transactions immobilières effectuées sur leur territoire.

Vous comprendrez que peu de gens apprécie cette taxe. Plusieurs la considèrent même comme illégale. Mais pour les villes, c’est une belle source de revenus.

Certains croient, à tort, que l’expression ‘Taxe de Bienvenue’ est réellement pour souhaiter la bienvenue aux nouveaux acheteurs. Eh bien non! Vous aurez sûrement deviné que c’est plutôt en l’honneur du ministre Bienvenue.

Pour calculer cette taxe, on doit se baser sur la valeur la plus élevée entre l’évaluation municipale et le prix d’achat.

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Bonjour à tous!

C’est le matin du retour à la réalité, après 5 semaines passées à faire connaissance avec la paternité. La liste des choses à faire est déjà longue, et c’est parfait comme ça!

L’été sera bien occupé ici!

Bon, aujourd’hui je fais ma plug. Le duplex de mon beau père est à vendre pas cher pas cher. Jettez y un oeil si vous êtes à la recherche d’une maison qui se paie pratiquement toute seule!

Prix demandé : 90 000$ Négociable (en date de ce message)

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Photo prise une journée après leur naissance. Je vous présente Arthur et Benjamin!

À cette date, les jumeaux étaient les bébés les plus tranquilles de l’hôpital. Ça aura duré au moins 3-4 jours… eheh

Frédérick Dubois, Programmeur
DuProprio.com / ByTheOwner.com

La présentation en page d’accueil du site neuves.DuProprio.com vient d’être mise au canevas de l’accueil de DuProprio.com

Cette mise à jour accompagne l’arrivée de la version anglaise du site, soit newhomes.ByTheOwner.com vu la demande grandissante pour le service aux constructeurs dans le Canada anglais.

Frédérick Dubois, DuProprio.com
Programmation web et développement

Une belle année se termine par de belles vacances! Je vous souhaite de passer un super temps des fêtes en famille. Profitez-en bien!

Un petit lien, en cadeau, si vous avez le goût de vous amuser avec vos photos :
ElfYourSelf.com

Je serai retour au clavier en 2007, au plaisir de vous y retrouver

Frédérick

Nos clients ont actuellement accès à des statistiques d’achalandage de leur annonce dans leur dossier. Ce sont des chiffres qui recoivent en général un très bon accueil de la part des vendeurs. Tellement que nous avons décider d’offrir plus de statistiques à nos clients pour qu’ils aient une meilleure vue d’ensemble du positionnement de leur propriété sur le site et sur le web.

Si la tendance se maintient, voici ce qui va devenir disponible aux propriétaires :

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